Meerpaal 36, Groningen

Riant 5-kamer hoekappartement met energielabel A+ in het groene Lewenborg. Plan eenvoudig je bezichtiging op meerpaal36[punt]nl

Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit instapklare moderne 5-kamer hoekappartement van ca. 92 m² in Lewenborg precies wat je zoekt!

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex dat eind 2024 volledig is gerenoveerd. Voorzien van een nieuwe buitenschil, kozijnen met triple glas en een efficiënt Warmte Terug Win-systeem (WTW). Daarmee geniet je van optimaal wooncomfort, duurzaamheid én lage energielasten.

Locatie
Lewenborg is een rustige en groene wijk aan de oostkant van Groningen. Hier woon je met het gemak van een uitgebreid winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (bushalte voor de deur), én met de natuur op loopafstand. Ideaal voor wie stad en rust wil combineren.

Indeling
Via de centrale hal met intercom en lift bereik je de derde verdieping, waarna je via een trap bij de tweede verdieping komt. Alternatief is de zijingang met twee trappen omhoog.
Bij binnenkomst tref je een berg- en meterkast en een kamer die nu als werkkamer is ingericht, ook te gebruiken als extra slaapkamer.

Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die volop daglicht krijgt door de grote ramen. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Deze kamer wordt momenteel als eetkamer gebruikt en is eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken is en voorzien van diverse apparatuur.

Via een tweede hal bereik je de overige twee slaapkamers, waaronder een ruime "master bedroom". Daarnaast biedt deze hal toegang tot de badkamer, toilet en CV ruimte/berging. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2023 gerenoveerd en hebben een moderne, luxe uitstraling.

Op de begane grond bevindt zich nog een ruime privéberging aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden
Riant 5-kamer hoekappartement (4 slaapkamers)
Energielabel A+, lage energielasten
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €364,62
Complex in 2024 volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas
Badkamer en toilet gerenoveerd in 2023